Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Центрального района г. Минска» было создано в январе 2016 года на основе дочернего унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба № 97 ЖРЭО Центрального района г.Минска». С тех пор компания неоднократно меняла название, но по-прежнему продолжает заниматься предоставлением услуг по обслуживанию и ремонту жилых домов в Центральном районе Минска.
Одним из преимуществ ЖЭУ №4 является его высокий уровень профессионализма и ответственности в работе. Компания имеет опытных специалистов и современное оборудование, что позволяет ей выполнять все работы на высоком уровне.
Услуги, которые предоставляет ЖЭУ №4, включают в себя техническое обслуживание и ремонт зданий, обслуживание инженерных систем, проведение капитального ремонта, сезонную подготовку зданий и оборудования, а также аварийное вмешательство по заявкам собственников.
Задачи и функции
Жилищно-эксплуатационный участок №4 Центрального района г. Минска является коммунальным унитарным предприятием, созданным для обеспечения эффективного управления жилищным фондом и надлежащего его использования.
Содержание жилищного фонда
Одной из основных задач ЖЭУ №4 является обеспечение содержания и сохранности жилищного фонда, контроль за соблюдением правил содержания и пользования жилыми и нежилыми помещениями, а также придомовой территорией. При этом, работники предприятия следят за соблюдением гражданами и юридическими лицами требований действующего законодательства Республики Беларусь.
Эксплуатация и ремонт
ЖЭУ №4 осуществляет организацию эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда. Кроме того, предприятие планирует и организует проведение всех видов ремонта, включая реконструкцию жилых домов.
Энергосбережение
Одной из важнейших задач ЖЭУ №4 является выполнение мероприятий по энергосбережению и снижению энергопотребления в жилищном фонде. Предприятие внедряет эффективные энергосберегающие технологии и материалы, проводит разъяснительную работу с населением, чтобы повысить их осведомленность в вопросах энергосбережения.
Платные услуги
Кроме основных задач, ЖЭУ №4 предоставляет платные услуги по заказам населения и юридических лиц. Эти услуги охватывают все виды деятельности, определенные Уставом предприятия.
Оказываемые услуги
Комплекс организационно-технических мероприятий, проводимых коммунальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Центрального района г. Минска», включает в себя поддержание технического состояния здания и его элементов путем устранения незначительных неисправностей, обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладки и регулирования инженерных систем, а также осуществление работ по подготовке к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года.
Поддержание инженерных систем в исправном и работоспособном состоянии
Компания оказывает услуги по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии инженерных систем, обеспечивая установленные параметры и режимы их работы. Это включает в себя проверку технического состояния систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) и вентиляции.
Регулировка систем центрального отопления
Компания также предоставляет услуги по регулировке, промывке и наладке системы центрального отопления, включая водоподогреватели (теплообменники), а также гидравлическое испытание системы центрального отопления.
Устранение неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации)
Кроме того, КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Центрального района г. Минска» предоставляет услуги по устранению незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), таких как замена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, устранение течей трубопроводов, запорной арматуры, задвижек и другие работы.
Сохранение конструктивных элементов здания в исправном состоянии
Помимо поддержания инженерных систем в исправном и работоспособном состоянии, КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Центрального района г. Минска» также предлагает услуги по поддержанию конструктивных элементов здания в исправном состоянии. Это включает в себя проверку технического состояния фундаментов, отмосток, стен, заполнений оконных и дверных проемов, плит перекрытий, балконов, лестниц и крыш.
Проверка технического состояния фундаментов и отмосток
Проверка технического состояния фундаментов и отмосток является одним из самых важных аспектов поддержания конструктивных элементов здания в исправном состоянии. Фундаменты и отмостки не только поддерживают стабильность здания, но и предотвращают проникновение влаги в подвалы и фундаменты, что может привести к серьезным проблемам с влажностью и гниением древесины.
Проверка технического состояния стен и заполнений оконных и дверных проемов
Стены и заполнения оконных и дверных проемов также являются важными элементами здания, подлежащими регулярной проверке. Они могут подвергаться воздействию внешних факторов, таких как ветер, дождь, солнце, что со временем может привести к повреждениям и деформациям.
Проверка технического состояния плит перекрытий, балконов, лестниц и крыш
Плиты перекрытий, балконы, лестницы и крыши также нуждаются в регулярной проверке на предмет повреждений и деформаций. Это позволяет своевременно выявлять и устранять проблемы, связанные с прочностью и безопасностью здания.
Конечно, регулярное поддержание конструктивных элементов здания может потребовать значительных затрат времени и денег.
Готовность к осенне-зимнему периоду: предоставление услуг ответственного за электро- и теплохозяйство
Один из самых важных аспектов поддержания технического состояния здания — это подготовка к осенне-зимнему периоду. КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 4 Центрального района г. Минска» предоставляет услуги, ответственные за электро- и теплохозяйство, чтобы обеспечить готовность к зиме.
Подготовка тепловых систем
КУП заботится о том, чтобы тепловые системы здания были подготовлены к зимнему периоду. К ним относятся системы отопления и вентиляции, а также горячего водоснабжения. КУП обеспечивает своевременное и качественное выполнение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов, чтобы все системы были в полной работоспособности в холодный период.
Проверка и ремонт электроустановок
КУП также предоставляет услуги по проверке и ремонту электроустановок здания, включая системы электроснабжения и электроосвещения. Это может включать проверку и ремонт электрических щитов, вводных устройств и внутренних электросетей. Организация проведения расчетов норм электропотребления и потребности также является частью подготовки к осенне-зимнему периоду.
Контроль и управление теплопотреблением
КУП обеспечивает контроль и управление теплопотреблением здания. Это может включать выполнение расчетов норм теплопотребления и потребности, а также контроль за расходованием тепловой энергии. КУП также осуществляет профилактические работы после окончания отопительного сезона и подготовку к следующему отопительному периоду.
Контакты
Для связи с Государственным предприятием «ЖЭУ №4 Центрального района г. Минска» можно использовать следующие контакты:
- Адрес: 220 020, г. Минск, пр. Победителей, 83
- Приемная тел./факс: +375 (17) 248-58-98
- Первый заместитель директора-главный инженер: +375 (17) 395-84-18
- Диспетчерская ЖЭУ №4 / ЖЭС № 97: +375 (17) 253-07-10
- E-mail: [email protected]
При этом, следует учитывать, что данный электронный адрес не используется для направления электронных обращений граждан и юридических лиц. Для этого необходимо воспользоваться рубрикой «Электронные обращения».
Также для связи с другими ЖЭС г. Минска, можно использовать следующие контакты:
- ЖЭС № 13: г. Минск, ул. Нововиленская, 6, начальник ЖЭС №13: +375 (17) 270-86-56
- ЖЭС № 97: г. Минск, пр-т. Победителей, 83, начальник ЖЭС №97: +375 (17) 390-91-53
- Мастера по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда: +375 (17) 357-65-65
- Мастера по текущему ремонту: +375 (17) 375-69-59
- ЖЭС № 40: г. Минск, пр-т. Победителей, 123, начальник ЖЭС №40: +375 (17) 234-08-75, оператор: +375 (17) 234-08-55
Реквизиты Государственного предприятия «ЖЭУ №4 Центрального района г. Минска»:
- Адрес: 220020, г. Минск, пр. Победителей, 83
- Р/с BY87АКВВ30120000105140000000
- В ЦБУ 514 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, ул. Сурганова, 66
- УНП 101551354
