Государственное предприятие «ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска» — это коммунальное унитарное предприятие, которое занимается оказанием услуг по техническому обслуживанию жилого фонда в районе.
Одной из основных функций предприятия является выполнение работ по договорам подряда на техническое обслуживание жилищного фонда. Это включает в себя проведение регулярных проверок и технических осмотров жилых домов, а также выполнение работ по текущему ремонту жилищного фонда. Эти работы выполняются для поддержания жилищного фонда в надлежащем техническом состоянии и обеспечения комфортного проживания жителей района.
Другой важной задачей предприятия является санитарное содержание вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов. Кроме того, ЖЭУ № 4 также занимается поддержанием и восстановлением санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирных жилых домов. Это включает в себя уборку придомовой территории, обслуживание и ремонт лестничных площадок, освещения и других инженерных коммуникаций на территории жилых домов.
Кроме основных функций, Государственное предприятие «ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска» также оказывает платно-бытовые услуги населению. Это могут быть услуги по уборке и уходу за придомовой территорией, содержанию детских площадок, установке и ремонту счетчиков воды, газа и электроэнергии, а также другие бытовые услуги, которые требуются жителям района.
В целом, Государственное предприятие «ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска» играет важную роль в обеспечении комфортных условий проживания жителей района.
Перечень работ
Комплексное обслуживание и ремонт зданий и сооружений является одной из наиболее важных задач в сфере строительства и эксплуатации недвижимости. В рамках этой деятельности рабочие выполняют широкий перечень работ, который включает в себя периодический осмотр технического состояния строительных конструкций, техническое обслуживание, сезонную подготовку и аварийное вмешательство.
Периодический осмотр технического состояния
Один из основных видов работ, выполняемых рабочими по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, это периодический осмотр технического состояния строительных конструкций обслуживаемых зданий, сооружений и инженерных систем. Осмотр проводится в соответствии с разработанными технологическими картами, которые предусматривают проведение ряда действий, направленных на определение текущего состояния строительных конструкций и инженерных систем.
Техническое обслуживание
Рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений также осуществляют техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем зданий в соответствии с разработанными технологическими картами. Эти работы включают в себя регулярную проверку и чистку систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и других инженерных коммуникаций. Также рабочие выполняют работы по замене изношенных деталей и элементов конструкций и оборудования.
Сезонная подготовка
Рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений выполняют работы по сезонной подготовке обслуживаемых зданий, сооружений и оборудования. Это может включать в себя работы по очистке кровель, канализационных систем и трубопроводов от ледяных пробок, а также работы по замене утеплителя и герметизации щелей и трещин в строительных конструкциях.
Аварийное вмешательство
Рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений также выполняют работы аварийного характера по заявкам собственников (нанимателей) и в диспетчерские службы КУП ЖЭУ. Эти работы могут быть вызваны аварийными ситуациями, такими как порывы водопровода, неисправности в системах отопления и кондиционирования воздуха, аварии в электросети и т.д. Рабочие быстро реагируют на такие ситуации, выезжают на место и выполняют необходимые работы по устранению неисправностей.
Кроме перечисленных выше видов работ, рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений также могут выполнять ряд других работ, например:
- Работы по ремонту крыш и фасадов зданий
- Работы по замене и ремонту окон и дверей
- Работы по установке и ремонту систем видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации
- Работы по уборке и обслуживанию придомовых территорий
- Работы по установке и замене сантехнического оборудования и трубопроводов
- Работы по установке и замене электрических розеток, выключателей и проводки
В целом, рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений играют важную роль в обеспечении надлежащего технического состояния зданий и сооружений, а также в обеспечении безопасности и комфорта людей, которые пользуются этими объектами.
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений играет важную роль в поддержании технического состояния зданий и сооружений. Для того чтобы эффективно выполнять свои обязанности, рабочий должен обладать определенными знаниями и навыками.
Основы ремонтно-строительных работ
Один из основных наборов знаний, необходимых рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, это основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения. В рамках этих знаний рабочий должен знать, как проводить работы по ремонту и строительству зданий и сооружений, какие материалы и инструменты использовать, а также как соблюдать правила техники безопасности и охраны труда.
Виды материалов
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений также должен знать различные виды материалов, которые используются при проведении работ. Это могут быть различные виды кирпича, бетона, металла, стекла, дерева и другие материалы. Каждый материал имеет свои особенности и применяется в зависимости от характера выполняемой работы.
Назначение и устройство инструмента и оборудования
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений также должен знать назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования, которые используются при проведении работ. Каждый инструмент имеет свои особенности, и рабочий должен знать, как правильно его использовать, чтобы эффективно выполнять свою работу.
Правила техники безопасности
Наконец, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать правила техники безопасности и охраны труда при выполнении ремонтно-строительных работ. Работа на высоте, работа с инструментами и оборудованием, а также работа с различными материалами может быть опасной, и рабочий должен знать, как соблюдать правила безопасности, чтобы избежать возможных травм и несчастных случаев. Рабочий должен знать, как использовать индивидуальные средства защиты, как правильно обращаться с инструментами и оборудованием, а также как организовать безопасное рабочее место.
Кроме того, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен следить за обновлением своих знаний и навыков. Развитие новых технологий и материалов, а также изменения в законодательстве могут требовать от рабочего обучения новым методам и техникам работы.
Важность знаний и навыков
Знание основ ремонтно-строительных работ, видов материалов, назначения и устройства инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования, а также правил техники безопасности являются необходимыми навыками для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. Качественное выполнение работ и поддержание безопасности на рабочем месте может помочь улучшить качество жизни людей, которые пользуются зданиями и сооружениями, а также уменьшить затраты на последующий ремонт и обслуживание.
В итоге, знания и навыки рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений имеют большое значение в поддержании безопасности и комфорта людей, которые пользуются зданиями и сооружениями. Регулярное обучение и развитие этих знаний и навыков помогут рабочим более эффективно выполнять свою работу и добиваться успеха в своей профессиональной деятельности.
Преимущества ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска — это государственное предприятие, которое выполняет работы по техническому обслуживанию жилищного фонда, санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов, поддержанию и восстановлению санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирных жилых домов, а также выполнению работ по текущему ремонту жилищного фонда и оказанию платно-бытовых услуг населению. Ниже мы рассмотрим преимущества работы с ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска.
- Надежность и опыт
ЖЭУ № 4 является опытным и надежным предприятием, имеющим многолетний опыт работы в сфере технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений. Благодаря высокой квалификации и профессионализму сотрудников, ЖЭУ № 4 гарантирует своим клиентам высокое качество оказываемых услуг.
- Широкий спектр услуг
ЖЭУ № 4 предоставляет широкий спектр услуг, включая техническое обслуживание зданий и сооружений, ремонт и текущий ремонт жилищного фонда, санитарное содержание вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов, а также платно-бытовые услуги населению. Благодаря такому разнообразию услуг, клиенты могут получить все необходимые услуги в одном месте.
- Индивидуальный подход
ЖЭУ № 4 предоставляет своим клиентам индивидуальный подход, учитывая все особенности каждого дома и его жильцов. Благодаря этому подходу, клиенты могут получить наилучший сервис и качественное обслуживание.
- Оперативность
ЖЭУ № 4 предоставляет свои услуги оперативно, быстро реагируя на запросы клиентов и выполняя работы в кратчайшие сроки. Это особенно важно в случаях аварийных ситуаций, когда необходимо быстро устранять проблемы и обеспечивать безопасность жильцов. Быстрое реагирование и оперативное выполнение работ помогает минимизировать временной простой и предотвращать дополнительные расходы на ремонт.
- Конкурентные цены
ЖЭУ № 4 предоставляет свои услуги по конкурентным ценам, что делает их доступными для широкого круга клиентов. Клиенты могут быть уверены, что они получат высокое качество услуг по разумной цене.
- Круглосуточное обслуживание
ЖЭУ № 4 предоставляет круглосуточное обслуживание, что позволяет жильцам получать помощь в любое время дня и ночи. Это особенно важно в случаях аварийных ситуаций, когда требуется быстрое реагирование.
- Социальная значимость
ЖЭУ № 4 является государственным предприятием, и его деятельность направлена на улучшение жилищных условий населения и поддержание жилого фонда в хорошем состоянии. Благодаря этому, работа ЖЭУ № 4 имеет социальную значимость и оказывает важное влияние на жизнь многих людей.
Итак, ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска является надежным и опытным предприятием, которое предоставляет широкий спектр услуг по техническому обслуживанию зданий и сооружений. Благодаря своему индивидуальному подходу, оперативности и конкурентоспособным ценам, ЖЭУ № 4 представляет преимущества для клиентов, которые ищут качественные услуги по обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.
Услуги
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска предоставляет широкий спектр услуг по техническому обслуживанию зданий и сооружений, санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов, текущему ремонту жилищного фонда и оказанию платно-бытовых услуг населению. Рассмотрим подробнее, какие услуги предоставляет ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска.
- Техническое обслуживание зданий и сооружений
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска выполняет работы по техническому обслуживанию зданий и сооружений. Это включает в себя:
- периодический осмотр технического состояния строительных конструкций обслуживаемых зданий, сооружений, инженерных систем (центрального отопления, водоснабжения, канализации, электрического и другого оборудования);
- техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем зданий в соответствии с разработанными технологическими картами;
- сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений и оборудования, устранение повреждений и неисправностей.
- Санитарное содержание вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска также выполняет работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов. Это включает в себя:
- уборку и санитарную обработку лестничных клеток и подъездов;
- уборку подвалов и мусорных камер;
- уборку и санитарную обработку кровель и террас.
- Текущий ремонт жилищного фонда
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска выполняет работы по текущему ремонту жилищного фонда. Это включает в себя:
- косметический ремонт квартир;
- ремонт и замену входных дверей, окон, трубопроводов, электропроводки и других инженерных систем.
- Платно-бытовые услуги
ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска также предоставляет платно-бытовые услуги населению. Это включает в себя:
- уборку квартир и домов;
- мойку окон и фасадов зданий;
- организацию вывоза мусора;
- дезинсекцию и дератизацию помещений;
- проведение генеральной уборки после ремонта или переезда;
- обслуживание детских площадок и спортивных площадок;
- другие бытовые услуги по запросу клиента.
Таким образом, ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска предоставляет широкий спектр услуг, связанных с техническим обслуживанием зданий и сооружений, санитарным содержанием вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов, текущим ремонтом жилищного фонда и оказанием платно-бытовых услуг населению. Клиенты могут выбрать необходимые услуги, и быть уверенными в их качестве и профессиональном выполнении.
Контакты
Контакты ЖЭУ № 4 Первомайского района г. Минска
Адрес: 220125, г. Минск, ул. Острошицкая д. 7
E-mail: [email protected]
Режим работы:
- понедельник – четверг: 08:45 – 18:00
- пятница: 08:45 – 16:45
- обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
- выходные: суббота, воскресенье
Руководство предприятия:
- Директор: Михновец Леонид Адамович, телефон +375 17 351-74-75, график приема по личным вопросам: 3-я суббота месяца 09:00 — 12:00, каждая среда 15:00 — 20:00
- Главный инженер: Позняк Елена Евгеньевна, телефон +375 17 374-89-29, график приема по личным вопросам: каждый четверг 15:00 — 20:00
- Заместитель директора: Лазарева Ирина Валерьевна, телефон +375 17 242-49-37, график приема по личным вопросам: первый вторник месяца 15:00 — 20:00
Контакты:
- Приемная: телефон/факс 358-49-87
- Начальник и мастер участка по обслуживанию зданий и территорий № 1 (ЖЭС-107): 242-49-37
- Начальник и мастер участка по обслуживанию зданий и территорий № 2 (ЖЭС-110): +375 29-338-83-87 (только сообщение вайбер)
- Начальник и мастер участка по обслуживанию зданий и территорий № 3 (ЖЭС-121): 318-98-97
- Начальник и мастер участка по ремонту зданий и сооружений № 4 (текущий ремонт): 318-98-97
- Главный бухгалтер: 361-53-61
- Бухгалтерия: 357-49-16, 374-98-96
- Юрисконсульт: 358-48-59
- Специалист по платно-бытовым услугам: 358 48 59
- Инженер по охране труда: 358-48-59
- Кладовщик: 242-49-37
- Диспетчерская: 358-09-36,
